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| 今日头条 |
| 私下加价“转卖”期房 南京楼市再现“炒房号 |
| 2009-03-31 09:32:19 |
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南京楼市又现“炒房号”！记者昨天了解到，3月份南京住宅市场销售稍有起色，一些楼盘的销售人员就私下加价“转卖”期房房源。
有购房人反映说，前些天他去江宁区东山街道上一家楼盘看房，然而售楼小姐却告诉他，楼盘房子基本卖光了。不过，这位购房人要买的那种户型她自己定了一套，如果想要的话，就出个价，她可以转卖。
记者查询到，这家楼盘的销售均价并不低，新开的三期房源均价达到6800多元，但昨天销售人员却告诉记者买房趁早，因为400多套房子，现在已所剩不多。
另据了解，就在与这家楼盘相距不远处的另一家低价入市的楼盘，同样也出现了“炒房号”的情况。而据市场人士透露，目前出现“炒房号”情况的楼盘绝不止这一两家。
市场人士分析说，当前楼盘“炒房号”有两种原因，有的楼盘是出于营造热销效果的目的，但有的确实是卖得比较好，房源抢手。
市场人士具体分析说，像低价入市的那家楼盘，目前销售均价仅有每平方米4500多元，“随着市场回暖，开发商的心理产生变化，想涨价又怕破坏市场平衡，不涨价心又不甘，所以，‘房号’的产生就成为现实。”还有一些楼盘可售房源不太多，销售人员甚至是案场主管就趁机捞取一些“外快”。
南京市房产局管理科负责人表示，炒卖期房房号是明令禁止的行为，他们将对此作出调查，一经证实，将对楼盘作出停盘处理。
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